《7万买下北海道170平独栋？捡漏还是深坑？》

7万日元拿下北海道170平独栋？低成本上车还是无底深渊？

　　 3月21日消息，日前，中国摄影师尼鹿在社交平台分享了自己于日本北海道小樽花费3.5万元人民币购置一套170平方米中古一户建的经历，此消息迅速引起众多网友的关注与讨论。

　　 近日，尼鹿补充表示，算上中介费和维修费等各项开支，她总计花费了143万日元（约合人民币7万元）。此话题迅速冲上热搜，网友们对在北海道置业的热情也被激发起来。

　　 北海道因漫长的雪季而备受瞩目，而这个季节也是摄影师最忙碌的时候。尼鹿提到，她已经申请了创业签证，并在日本开始了创业之旅。在上一个雪季里，她的公司在北海道承接了六位数的拍摄订单。雪季结束之后，她计划留出更多的时间来陪伴自己。与此同时，她在本土的公司依然正常运转，因此在经济方面并无后顾之忧。

　　 近年来，不少网友憧憬前往北海道“捡漏”购房，但这种想法需要谨慎对待。在购房之前，必须综合考量个人的经济状况、签证类型以及未来的生活规划。以小樽为例，这里的工作机会相对有限，因此购房者要么拥有充足的储蓄，要么是一名自由职业者并在其他地区有稳定的收入来源。 在我看来，这样的建议并非杞人忧天。北海道虽然风景优美，但其经济结构与都市圈存在明显差异。对于普通上班族而言，在当地置业可能意味着更大的生活压力。同时，签证政策也是一大现实问题，尤其是对非本地居民来说，如何平衡居住需求与工作安排至关重要。因此，无论是投资还是自住，都应做好充分准备，避免因一时冲动而陷入困境。总之，理性规划才是实现理想生活的关键。

　　 有网友指出，尼鹿购入的房产不仅年久失修，而且位置较为偏远，交通极为不便，日常维护的成本也居高不下。尽管看起来像是“捡了便宜”，但实际上可能变成“负资产”。有观点指出，随着岁月流逝，房屋的修缮费用会不断攀升，甚至可能超出当初的购房支出。另外，该房产周边的生活配套设施相当匮乏。对长期居住的人来说，交通不畅、购物与医疗资源短缺等问题将会带来不少困扰。